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观点网讯：11月24日，山东烟台挂牌三宗地，总占地面积295737平方米，约444亩，起拍总价8.9亿元，最高起始楼面价2423元/平方米。三宗地的挂牌出让公告期为 2022年11月24日至2022年12月14日，挂牌出让期为2022年12月14日至2022年12月24日。

具体来看，地块一位于南环路南、戚继光路西，土地面积257686平方米，用途为零售商业用地，地上容积率不高于2.0不低于1.5；地下容积率不高于1.5，起始总价77306万元，起始楼面价1500元/平方米。地上建筑面积不大于515372平方米不小于386529平方米，地下建筑面积不大于386529平方米。

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地块二位于北关路北、登州路西，土地面积11774平方米，住宅、零售商业、公共管理与公共服务用地，地上容积率不高于2.0不低于1.5；地下容积率不高于1.5。起始总价3709万元，起始楼面价1575元/平方米。

该地块地上建筑面积不大于23548平方米不小于17661平方米，其中住宅建筑面积不大于21148平方米，零售商业建筑面积不大于1500平方米，社区综合服务用房建筑面积不小于900平方米；地下建筑面积不大于17661平方米。

地块三位于蓬泉路北、登州北路西，土地面积26277平方米，为住宅用地，地上容积率不高于1.3不低于1.0；地下容积率不高于1.5。起始总价8278万元，起始楼面价2423元/平方米。地上建筑面积不大于34160.1平方米不小于26277平方米；地下建筑面积不大于39415.5平方米。

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